Студия с балконом в Палермо Холливуд

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Nicaragua 5994

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 424 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 580 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 688, включая возвращаемый залог US$ 424.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 424: на 6% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 453, 649 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на углу в Палермо Холливуд, с балконом, выходящим на фасад, и планировкой open space. Кухня с 2 электрическими конфорками и полноценная ванная с душем. В здании есть SUM, бассейн и солярий на последнем этаже, а также прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с интегрированной кухней и шкафом от пола до потолка, с балконом и открытым видом в сторону улицы.

Балкон на фасаде с открытым видом
Интегрированная кухня с 2 электрическими конфорками
Кондиционер и отопление
SUM, бассейн и солярий на последнем этаже
Разрешено профессиональное использование и проживание с питомцами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 2 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 933 объявления · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 453-US$ 780

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 518 · диапазон US$ 1 225-US$ 1 980 · US$ 614 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 44 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Club M Omakase 99 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Suerte Express 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club 8 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino 7 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 8 мин пешком
Matienzo Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 424/месяц(AR$ 660 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 780/месяц · 2 933 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 424
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 667
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 69
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 899

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 424
Залоговый депозит US$ 424
Гарантия/кауцион US$ 840
Всего при подписании US$ 1 688

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.