2-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Primera Junta 400, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 58% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 590 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 675 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 58% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 374, 513 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 106 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 229 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухуровневая квартира-лофт с 1 спальней в Quilmes Centro US$ 459 · −US$ 131/мес Тихая улица

9 этаж, балкон и север US$ 525 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento En Alquiler En Quilmes, G.b.a. Zona Sur, Argentina US$ 590

Смотреть все 106 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 106 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся 2-комнатная квартира в комплексе Complejo Sensum, 2-й этаж. Гостиная-столовая выходит на длинный балкон с открытым видом на Barrio Dorrego. В спальне есть встроенный шкаф, кондиционер и затемняющие шторы; ванная комната с ванной. Включено крытое парковочное место в подземном паркинге, а в комплексе есть бассейн, SUM, спортзал, прачечная и коворкинг с круглосуточной охраной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в закрытом комплексе с общими удобствами и круглосуточной охраной, с длинным балконом и отоплением радиаторами.

Длинный балкон доступен из гостиной-столовой, с открытым видом на Barrio Dorrego.
Спальня с встроенным шкафом, кондиционером и затемняющими шторами.
Полная ванная с ванной и тумбой; отопление радиаторами во всех помещениях.
Крытое парковочное место в подземном паркинге (между колоннами).
Удобства комплекса: бассейн, солярий, SUM, спортзал, прачечная, коворкинг, зона Car Wash и охрана 24/7 с CCTV.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Аптека 6 мин пешком
El Galpon Ресторан 7 мин пешком
Sinapsis - Entrenamiento Integral Спортзал 7 мин пешком
Paseo Aldo Severi Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 832 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 771
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 935

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.