3 этаж, северная ориентация, 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Plata · C. 46 926, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 46% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 530: на 46% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 364, 983 объявлений).
Для вашего профиля это #48 из 193 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 5 этаж с видом на Plaza Máximo Paz US$ 464 · −32 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Se Alquila Departamento 1 Dormitorio con Balcón Ubicado en Calle 54 Entre 11 y 12. Excelente Zona US$ 454 · −27 мин/день · −US$ 76/мес A/C

Квартира с 1 спальней в La Plata US$ 430 · −19 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Квартира 1 спальня с балконом US$ 497 · −21 мин/день · −US$ 33/мес A/C Ваш кандидат: #48 46 13y14 - Semipiso De Categoría En Alquiler US$ 530

Смотреть все 193 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 193 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полу-люкс с 1 спальней в аренду на Calle 46 между 13 и 14, Ла-Плата. Расположен на 3-м этаже лицом на улицу, с лифтом и северной ориентацией. Есть сплит-система холод/тепло в гостиной-столовой и в спальне, полураздельная кухня с встраиваемой духовкой и вытяжкой, а также полноценная ванная с естественной вентиляцией.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира заявлена как объект категории с отделкой из керамогранита и хорошим дневным светом, с готовностью к заселению.

3-й этаж, вид на улицу, лифт, северная ориентация
Установлены шторы blackout; сплит холод/тепло в гостиной-столовой и спальне
Полураздельная кухня с кладовой и нижними шкафами, встраиваемая духовка и вытяжка; встроенная прачечная
Полноценная ванная с естественной вентиляцией и керамогранитные полы
Без животных; 0 парковочных мест

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Gelati Аптека 1 мин пешком
Cafe Кафе 3 мин пешком
Cocina China Ресторан 3 мин пешком
Suprema Corte de Justicia Автобус 4 мин пешком
Super Oriente Супермаркет 4 мин пешком
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos María della Paolera Площадь 7 мин пешком
Skay Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,525 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 694
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 777

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.