С мебелью двухкомнатная квартира в Caballito с террасой и возможностью парковки

С мебелью двухкомнатная квартира в Caballito с террасой и возможностью парковки

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Caballito · Dr. Nicolas Repetto 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 68% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800: первый месяц плюс залог US$ 1 600, который вам вернут.
Просят US$ 1 600: на 68% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 16 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 102 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Caballito US$ 1 300 · −US$ 300/мес Размер ванной

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Caballito US$ 1 300 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #12 Dr. Nicolas Repetto 1100, 3 Amb + Muy Lum + Terraza + Cochera + Caballito, Caba US$ 1 600

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Caballito с 3 комнатами, 2 спальнями и меблировкой. Площадь не указана; в описании говорится о большой гостиной-столовой, выходе на балкон/террасу и отдельной кухне с духовкой и 4 электрическими конфорками. В спальнях есть шкафы: в главной — кровать с двумя матрасами и TV, во второй — две односпальные кровати. Отопление и кондиционирование — индивидуальными блоками; в ванной установлена ванна. В здании указаны общий gym, бассейн, солярий, зоны гриля, SUM с полностью оборудованной кухн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Gaona y Cucha Cucha Автобус 2 мин пешком
Nueva Colombo Аптека 2 мин пешком
Restaurante Nuevo Candilejas Ресторан 2 мин пешком
Un poco de todo Супермаркет 3 мин пешком
Casablanca Спортзал 3 мин пешком
Kaido Кафе 4 мин пешком
24 de Septiembre Площадь 5 мин пешком
Av. San Martin Метробус 14 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 14 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 20 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

Caballito · US$ 607-US$ 950/месяц · 469 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 132
Всего в месяц US$ 1 836

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Комиссия агентства собственника US$ 1 600
Всего при подписании US$ 4 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.