Жилье: 1 спальня, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Vélez Sársfield 2800, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на 19% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 285: на 19% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 688 объявлений).
Для вашего профиля это #67 из 331 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 122 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 50 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 344 · −50 мин/день · +US$ 59/мес

Квартира с одной спальней в Lanús US$ 351 · −50 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 331 · −51 мин/день · +US$ 46/мес A/C

2 комнаты с балконом и парковкой US$ 298 · −38 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location Ваш кандидат: #67 Departamento 2 Amb Alquiler A Mts Estación Lanus US$ 285

Смотреть все 331 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 331 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Lanús · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 285, Сборы здания US$ 73, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 585. Залоговый депозит: US$ 285. Удобства: Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Irigoyen y Tucumán Автобус 2 мин пешком
Pastas Frescas Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Caraza Площадь 3 мин пешком
Vea Супермаркет 3 мин пешком
New Stadium Спортзал 3 мин пешком
Santa Teresa Аптека 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Plaza General Arias Парк 17 мин пешком

≈ US$ 285/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 931 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 285
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 423
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 585

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 285
Залоговый депозит US$ 285
Всего при подписании US$ 570

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.