Меблированный дом с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 6 кроватей · 4 ванных · Tigre · General Pacheco 1700 - Solares del Talar

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 52 мин/день, на 35% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 600: первый месяц плюс залог US$ 3 200, который вам вернут.
Просят US$ 3 200: на 35% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 918, 263 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #12 из 15 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa En Alquiler Barrio Las Tipas Nordelta US$ 3 100 · −US$ 100/мес Тихая улица

Меблированный дом с бассейном и грилем US$ 3 200 Тихая улица Ваш кандидат: #12 Alquiler Casa Amoblada en Solares del Talar US$ 3 200

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированный дом в Solares del Talar: 5 спален и 4 ванные комнаты (плюс туалет), 400 м² крытой площади на участке 800 м². Включены кондиционирование, отопление, сигнализация и интернет/WiFi. На улице есть сад, бассейн и крытая зона с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по цокольному этажу, верхнему этажу и второму этажу с playroom, а также есть отдельные зоны для отдыха и работы.

5 спален и 4 ванные комнаты (плюс туалет); кабинет можно использовать как 5-ю спальню.
Участок с садом, бассейном и галереей с грилем.
Удобства: кондиционирование, отопление, сигнализация, интернет/WiFi.
Парковка на несколько авто (5 по структурированным данным).

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 5 спален · Июл 2026

852 объявления · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 400–US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 566 · диапазон US$ 4 711–US$ 10 613 · US$ 1 165 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Panamericana y Avenida Belgrano Автобус 18 мин пешком
Plaza Latinoamérica Площадь 18 мин пешком
Plaza Latinoamérica Парк 19 мин пешком

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 760 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 400–US$ 8 000/месяц · 852 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 200
Расчётные сборы здания US$ 1 760
Расчётные коммунальные US$ 178
Промежуточный итог US$ 5 138
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 263
Всего в месяц US$ 5 401

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Комиссия агентства собственника US$ 3 200
Всего при подписании US$ 9 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.