1 спальня, паркет

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 48 8 Y 9, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 18% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 298: на 18% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 364, 991 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 601 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 298 · −6 мин/день Heating

Угловая Calle 9 и Diagonal 74 US$ 298 · −5 мин/день A/C Ваш кандидат: #3 Alquiler 1 Dormitorio US$ 298

Alquiler 1 Dormitorio US$ 298 · +2 мин/день Quiet location

3 этаж, балкон спереди US$ 331 · −1 мин/день · +US$ 33/мес

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Ла-Плате: гостиная-столовая и отдельная кухня. В спальне и жилой зоне паркет/деревянный пол, а ванная комната обновлена. Большие окна дают много естественного света. Нет лифта, нет парковки, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка типовая: гостиная-столовая и отдельная кухня, с хорошим дневным освещением благодаря большим окнам.

Гостиная-столовая и отдельная кухня, кухня выходит в небольшой прачечный уголок.
Деревянный пол в спальне и в зоне отдыха.
Обновленная ванная и большие окна.
Лифта нет, парковки нет (0 мест).
Не меблирована и животных не допускают.

Минусы

Из-за отсутствия лифта и парковки стоит заранее оценить доступность дома и варианты парковки рядом.

На фото не видно кухонной техники.
На фото не просматривается отдельный балкон/терраса.

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Higgs Кафе 1 мин пешком
El Indio S.C.S. Аптека 3 мин пешком
Frawen's Ресторан 3 мин пешком
Rectorado UNLP Автобус 4 мин пешком
Kingmarket Супермаркет 4 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 8 мин пешком
Clan Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,525 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 411
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 574

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.