Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Colegiales · Concepción Arenal 3400, Chacarita, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 948 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850.
Просят US$ 850: на 21% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Colegiales US$ 800 · −US$ 50/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Colegiales US$ 750 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente En Chacarita US$ 850

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 42 м² общая (38 м² крытая) по адресу Concepción Arenal 3432, район Chacarita/Colegiales. Есть собственный балкон с грилем и установленный кондиционер (холод/тепло). В здании на последнем этаже: общая терраса с 2 джакузи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с готовой к заселению квартирой и удобствами на крыше дома.

42 м² общая площадь (38 м² крытая), один большой зал
Собственный балкон с грилем
Установленный кондиционер холод/тепло
Полная ванная с ванной
Общая терраса на крыше с 2 джакузи

Минусы

Для временной аренды часть расходов оплачивает арендатор.

Экспенсы, электричество и Wi‑Fi оплачиваются арендатором

Условия объявления

Доступно с: 8 августа 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

312 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 439-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 332 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 749 · US$ 223 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Vea 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Rondinella 47 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 4 мин пешком
Rawson 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Garcia Castro 17 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Sport Club Спортзал 10 мин пешком
Dorrego Метро B 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 14 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 439-US$ 750/месяц · 312 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 039
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 1 109

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Расчётная комиссия агентства US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 850 →