Студия в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Boedo al 200

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 383 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 466 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 677, включая возвращаемый залог US$ 383.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 383: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 383, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 72 дня на рынке; это опубликовано 52 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Альмагро на 1-м этаже с видом во двор, с встроенной кухней и полноценной ванной комнатой. Есть кондиционер холод/тепло, центральное горячее водоснабжение и шкаф. В здании предусмотрены бассейн, солярий, гриль, SUM, спортзал, сауна, прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой единое пространство со встроенной кухней и полноценной ванной комнатой, ориентирована во двор и находится в доме с общими удобствами.

Встроенная кухня с верхними и нижними шкафчиками и электрической варочной поверхностью
Кондиционер холод/тепло и центральная горячая вода
Удобства: бассейн, солярий, гриль, SUM, спортзал и сауна
Лифт и laundry в здании

Минусы

Фотографии относятся к той же планировке, но на 2-м этаже, поэтому стоит уточнить этаж при просмотре.

Фотографии соответствуют той же типологии, но на 2-м этаже

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Окт 2026

515 объявлений · медиана US$ 441 аренды · диапазон US$ 380-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 242 · диапазон US$ 982-US$ 1 609 · US$ 571 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cifu 14 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
El Mirasol de Boedo 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Las Nieves 11 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bonafide 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Loria Метро A 7 мин пешком
Plaza Almagro Парк 12 мин пешком

≈ US$ 383/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 380-US$ 550/месяц · 515 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 383
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 551
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 383
Залоговый депозит US$ 383
Гарантия/кауцион US$ 911
Всего при подписании US$ 1 677

Меблировка: ≈ US$ 1 751 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.