Дуплекс с патио и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Olivos · Acassuso al 2200

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 090, включая возвращаемый залог US$ 1 392.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
Цена снижена с AR$2 300 000 до AR$2 150 000 29 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс в аренду в Оливос (Висенте Лопес) с 4 комнатами и 3 спальнями, одна из которых с ванной (suite). Включает 3 ванные комнаты (плюс 1 отдельный туалет), открытое парковочное место на 1 небольшой автомобиль и патио с грилем. Контракт на 24 месяца, депозит USD 2.000 и немедленная доступность.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны дуплекс на 4 комнаты, три санузла и открытая зона с грилем.

4 комнаты: 3 спальни (одна en suite) и 3 ванные комнаты плюс 1 туалет.
Открытая парковка на 1 небольшой автомобиль и патио с грилем.
Контракт на 24 месяца с квартальными корректировками по IPC.
Депозит USD 2.000 и немедленная доступность.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 3 спальни · Сен 2026

32 объявления · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 383-US$ 2 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 413 · диапазон US$ 1 910-US$ 3 582 · US$ 1 373 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Galli Аптека 5 мин пешком
Rostisería Ресторан 6 мин пешком
Supermercado Cosmos Супермаркет 7 мин пешком
Capra café Кафе 12 мин пешком
Curves Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 1 392/месяц(AR$ 2 150 000)

+ US$ 308 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 1 383-US$ 2 800/месяц · 32 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 392
Расчётные сборы здания US$ 308
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 782
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 138
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Промежуточный итог US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 2 051

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 392
Залоговый депозит US$ 1 392
Гарантия/кауцион US$ 3 306
Всего при подписании US$ 6 090

Меблировка: ≈ US$ 3 709 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.