Квартира с лифтом и ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Floresta · Pergamino 165, Floresta, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 329: на уровне медианы сегмента в Floresta (US$ 329, 29 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и A/C US$ 296 · −US$ 33/мес Кондиционер

Студия 4 этаж с балконом US$ 303 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 2 Cuadras Subte Linea A ,vivienda Y Uso Profesional 1 Cuadra Av. Rivadavia US$ 329

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с ориентацией на восток и лифтом. В ней 1 ванная комната с ванной, без парковки. В объявлении указано, что с животными нельзя, и что разрешены и проживание, и профессиональное использование.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект описан как единое основное пространство с кухонной зоной и одним санузлом, с доступом через лифт и без парковочного места.

Лифт в здании.
1 ванная комната с ванной.
Восточная ориентация.
Нет парковки и нельзя с питомцами.

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pergamino y Alberdi Автобус 1 мин пешком
Azul Метробус 2 мин пешком
Fortuna Супермаркет 4 мин пешком
Saxon Ресторан 4 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 6 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 8 мин пешком
Bonafide Кафе 8 мин пешком
San Pedrito Метро 9 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Floresta · US$ 316-US$ 371/месяц · 62 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 481
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 643

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.