Квартира 15 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Avenida Independencia 532

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 502 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 611 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 898, включая возвращаемый залог US$ 502. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 502: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 482, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная квартира в Сан-Тельмо на 15 этаже с северной ориентацией и открытым видом на город. Общая площадь 44 м² (40 м² внутри и 4 м² балкон), во всех помещениях заявлены естественный свет и вентиляция. В здании есть лифт и encargado/vigilancia, а также доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на высоком этаже с северной ориентацией и описывается как светлая и хорошо проветриваемая во всех комнатах, с балконом и интегрированной кухней.

15 этаж, северная ориентация и вид на город
44 м² общая площадь: 40 м² внутри и 4 м² балкон
Кухня и помещения с естественным светом и воздухом
Лифт и encargado/vigilancia, доступность для маломобильных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Сен 2026

291 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 469-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 298 · диапазон US$ 969-US$ 1 893 · US$ 384 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Varita 121 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 3 мин пешком
La Poesía 41 кафе в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Chile Метробус 4 мин пешком
Farmacia Bolivar 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Studio 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 9 мин пешком

≈ US$ 502/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 469-US$ 900/месяц · 291 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 502
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 914

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 502
Залоговый депозит US$ 502
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 894
Всего при подписании US$ 1 898

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.