PH 2 комнаты, терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Iberá 2540

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 126, включая возвращаемый залог US$ 486.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 486: на 14% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 562, 186 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 2 комнаты в Нуньесе, 1-й этаж без лифта (по лестнице) и планировка во двор/контрафронт. Есть 1 спальня с гардеробом и кондиционером, ванная с душем и отдельная кухня. Большая терраса с грилем (не эксклюзивное пользование).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 2 комнаты с доступом по лестнице и планировкой контрафронт, с кондиционером в спальне и большой террасой с общим пользованием.

2 комнаты: гостиная, отдельная кухня и 1 спальня с гардеробом
Ванная с душем
Кондиционер в спальне
Большая терраса с грилем (не эксклюзивно)

Минусы

Так как это PH и вход по лестнице, доступ может быть менее удобным, чем в домах с лифтом.

Нет лифта (1-й этаж по лестнице).
Гриль — не эксклюзивное пользование.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Окт 2026

487 объявлений · медиана US$ 703 аренды · диапазон US$ 543-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 556 · диапазон US$ 1 265-US$ 1 972 · US$ 939 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Schuster 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
New Coffe 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Quesada Метробус 3 мин пешком
San Marco 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Kumazawa 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 486/месяц(AR$ 760 000)

Núñez · US$ 543-US$ 900/месяц · 487 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 486
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 616

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 486
Залоговый депозит US$ 486
Гарантия/кауцион US$ 1 154
Всего при подписании US$ 2 126

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.