PH с 1 спальней в Núñez, окна во двор и терраса

PH с 1 спальней в Núñez, окна во двор и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Iberá 2540

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 503: на 16% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 596, 248 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 124 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 86 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Нуньес US$ 397 · −13 мин/день · −US$ 106/мес Quiet location

Студия с балконом и грилем US$ 430 · −14 мин/день · −US$ 73/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 477 · −34 мин/день · −US$ 26/мес Quiet location

Нуньес, лицевой фасад 36 м² US$ 497 · −38 мин/день · −US$ 6/мес Quiet location Ваш кандидат: #15 PH 2 Amb. 1º X Escalera Sin Expensa US$ 503

Смотреть все 124 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 124 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH с 2 комнатами в Núñez, 1-й этаж без лифта, вход по лестнице. Окна выходят во двор. В квартире есть 1 спальня с встроенным шкафом и кондиционером, гостиная, отдельная кухня, ванная с душем. Большая терраса с зоной гриля, в общем пользовании. Арендная плата включает электроэнергию и газ, не включает AYSA и AGIP. Указанные площади и пропорции приблизительные. Договор на 24 месяца с ежеквартальной индексацией по IPC, предоплата 1 месяц, залог-страховка аренды за 1 месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 750 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 530–US$ 990

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 172–US$ 1 920 · US$ 831 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Schuster Ресторан 1 мин пешком
New Coffe Кафе 2 мин пешком
Quesada Автобус 3 мин пешком
Quesada Метробус 3 мин пешком
San Marco Аптека 3 мин пешком
Kumazawa Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 7 мин пешком

≈ US$ 503/месяц(AR$ 760 000)

Núñez · US$ 530–US$ 990/месяц · 579 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 503
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 586

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 503
Залоговый депозит US$ 503
Всего при подписании US$ 1 006

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.