Жилье: 2 спальни, Villa Adelina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Villa Adelina · Juramento 1317, Villa Adelina, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 31% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 437: на 31% ниже медианы сегмента в Villa Adelina (US$ 629, 35 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 6 сопоставимых в Villa Adelina.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 3 комнатами без коммунальных платежей в Buenos Aires US$ 497 · −44 мин/день · +US$ 60/мес Bathroom size

PH en Planta Alta en Villa Adelina US$ 437 Quiet location Ваш кандидат: #3 Ph En Planta Alta En Villa Adelina US$ 437

Departamento En Alquiler En San Isidro US$ 530 · +8 мин/день · +US$ 93/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes. | Colombres Al 1100 US$ 530 · −10 мин/день · +US$ 93/мес Quiet location

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Villa Adelina, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Adelina · 64 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 437, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 616. Залоговый депозит: US$ 437. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Adelina · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 36 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 563–US$ 894

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 037 · диапазон US$ 852–US$ 1 383 · US$ 421 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Vértiz y Perito Moreno Автобус 5 мин пешком
Farmacia Аптека 12 мин пешком
Lareja Кафе 12 мин пешком
Parrill Adelina Ресторан 12 мин пешком
Gym & Body Спортзал 13 мин пешком
Paseo de los Inmigrantes Парк 17 мин пешком

≈ US$ 437/месяц(AR$ 660 000)

Villa Adelina · US$ 563–US$ 894/месяц · 48 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 437
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 509
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 616

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 437
Залоговый депозит US$ 437
Всего при подписании US$ 874

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.