Полудуплекс с патио и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Guayaquil 100

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 863 плюс US$ 288 сборов здания: US$ 1 151 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 434, включая возвращаемый залог US$ 863.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 863: на 21% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 086, 118 объявлений сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полудуплекс в Кабальито с 3 спальнями, непрерывным балконом и патио во внутренней части. Есть парковка с возможностью перемещения места и газовая кухня с вытяжкой. Кондиционер установлен в гостиной и в главной спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полудуплекс на 4 комнаты с внешними зонами (балкон и патио) и планировкой, где третью спальню можно использовать как кабинет или детскую игровую.

Светлая гостиная-столовая с выходом на непрерывный балкон и паркетными полами
Полная кухня с нижними шкафами и антресолью, газовая плита и вытяжка
Патио с раздвижной закрывающейся крышей, место для подключения стиральной машины и сушки
Полная ванная с душем и дополнительный туалет
Подвижное парковочное место и кондиционер в гостиной и главной спальне

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Aires de Campo 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Tolva 12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Nueva Farmacia Universal 21 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bigg 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Alianza 6 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 9 мин пешком

≈ US$ 863/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 288 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 895-US$ 1 800/месяц · 155 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 863
Сборы здания US$ 288
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 254
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 140
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 397
Расчётный итог в месяц US$ 1 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 863
Залоговый депозит US$ 863
Гарантия/кауцион US$ 1 708
Всего при подписании US$ 3 434

Меблировка: ≈ US$ 1 888 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.