2 спальни с балконом, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Santa Rita · Terrada Al 2000, Villa Del Parque, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 744 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 691, включая возвращаемый залог US$ 615.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 615: на 22% ниже медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 784, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Villa Santa Rita US$ 518 · −US$ 94/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Villa Santa Rita US$ 744 · +US$ 137/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Dpto 3 Ambientes En Semipiso Al Frente Con Balcón En Alquiler En Villa Del Parque US$ 615

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Santa Rita · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 615, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 982. Залоговый депозит: US$ 615. Удобства: Портье, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Santa Rita · 2 спальни · Июл 2026

46 объявлений · медиана US$ 767 аренды · диапазон US$ 591-US$ 847

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 005 · диапазон US$ 876-US$ 1 152 · US$ 24 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Santa Rita 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gerbo Sport 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Amancio 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Distribuidora Internacional de Alimentación, S.A. 8 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Av. Nazca Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 591-US$ 847/месяц · 46 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 814
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 168
Расчётный итог в месяц US$ 982

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Гарантия/кауцион US$ 1 461
Всего при подписании US$ 2 691

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.