2 спальни с парковкой и спортзалом, Villa Urquiza

2 спальни с парковкой и спортзалом, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Urquiza · Alvarez Thomas al 3500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 903 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 1 018 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 952, включая возвращаемый залог US$ 903. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 903: на 8% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 839, 133 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 103 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 500 000 до AR$1 400 000 11 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Villa Urquiza US$ 839 · −US$ 64/мес Кондиционер

2 спальни с выходом на крышу и парковкой, Villa Urquiza US$ 839 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 903

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Urquiza · 71 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 903, Сборы здания US$ 115, Расчётные коммунальные US$ 99, Расчётный итог в месяц US$ 1 313. Залоговый депозит: US$ 903. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 2 спальни · Июл 2026

277 объявлений · медиана US$ 900 аренды · диапазон US$ 707-US$ 1 061

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 927 · диапазон US$ 1 526-US$ 2 559 · US$ 614 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Max-On 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Spot! 17 кафе в 10 мин 4 мин пешком
FitB 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Catalina 12 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 10 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 19 мин пешком

≈ US$ 903/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1 061/месяц · 277 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 903
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 117
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 196
Расчётный итог в месяц US$ 1 313

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 903
Залоговый депозит US$ 903
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 146
Всего при подписании US$ 3 952

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.