Студия в Нуньес с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Quesada 2600

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 679, включая возвращаемый залог US$ 422. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 422: на 12% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 479, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 75 дней на рынке; это опубликовано 73 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в аренду в Нуньес с балконом и открытым видом. Кухня интегрирована, с электрической варочной поверхностью, есть полноценная ванная комната. В помещении установлен кондиционер холод/тепло, а в здании предусмотрены солярий и гриль-зона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет зону отдыха, столовую и спальную часть в одном делимом пространстве, с выходом на балкон. Ванная комната полноценная, а в доме есть общие удобства.

Балкон с открытым, без преград видом
Интегрированная кухня с электрической варочной поверхностью
Полноценная ванная комната
Кондиционер холод/тепло
Солярий и гриль в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Ноя 2026

337 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 447-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 311 · диапазон US$ 1 143-US$ 1 601 · US$ 438 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Gorrión 26 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mandy 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Quesada Метробус 4 мин пешком
Market Sea 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
La Danesa 21 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 6 мин пешком
Kumazawa 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 660 000)

+ US$ 129 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 650/месяц · 337 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Расчётные сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 641
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 69
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 872

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 835
Всего при подписании US$ 1 679

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.