Реколета 2 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Parera 65

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 100 плюс US$ 283 сборов здания: US$ 1 383 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 814, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 100: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 1 100, 201 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 800 000 до AR$1 700 000 12 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Retiro US$ 860 · −US$ 233/мес

Квартира в Реколете с французским балконом US$ 900 · −US$ 193/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento de Dos Dorm., Escritorio y Balcón en Alquiler en Recoleta US$ 1 100

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете: 2 спальни, 1 ванная и 1 дополнительный туалет, плюс балкон и прачечная. Есть кондиционер, лифт и охрана/консьерж на объекте. Общая площадь 108 м² (104 м² покрыто).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира выходит на улицу (front), очень светлая, с объединенной гостиной зоной и балконом, а также с кондиционером и охраной в здании.

2 спальни и 1 ванная (плюс 1 дополнительный туалет), планировка front.
Балкон, гостиная-столовая и отдельная зона для ежедневных приемов пищи, плюс прачечная.
Кондиционер и лифт; в здании есть охрана/администратор.
Общая площадь 108 м² (104 м² покрыто).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Сен 2026

265 объявлений · медиана US$ 1 176 аренды · диапазон US$ 836-US$ 1 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 244 · диапазон US$ 1 693-US$ 3 274 · US$ 549 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Arkakaó 59 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 3 мин пешком
Moliere 51 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 19 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Disco 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
General San Martín Метро C 14 мин пешком

≈ US$ 1 100/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 283 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 836-US$ 1 608/месяц · 265 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 283
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 490
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 109
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 1 707

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Гарантия/кауцион US$ 2 614
Всего при подписании US$ 4 814

Меблировка: ≈ US$ 1 573 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.