Цокольный этаж 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Corrientes 1642. Entre Rodriguez Peña y Montevideo

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 331: на 17% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 397, 174 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 100 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 43 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в San Nicolás US$ 397 · −31 мин/день · +US$ 66/мес Bathroom size

Av Cordoba 1606 US$ 377 · −24 мин/день · +US$ 46/мес A/C

2 комнаты, 3 этаж, балкон US$ 364 · −30 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

2 Amb + Escritorio - Vista Panoramica US$ 411 · −27 мин/день · +US$ 80/мес Desk Ваш кандидат: #24 Alquiler 2 Amb Depto Planta Baja! US$ 331

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на цокольном/первом уровне в Сан-Николас, на Av. Corrientes. Есть ванная с душем, кухня с нижними и верхними шкафами и внутренний дворик для воздуха и света. Общая площадь: 28 м² (23 м² покрыто) и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 2 комнат на первом уровне с кухней и двориком, а также круглосуточная охрана здания.

Первый уровень в Сан-Николас, на Av. Corrientes, в нескольких кварталах от 9 de Julio.
Кухня с нижними и верхними шкафами и дворик для вентиляции и естественного света.
Ванная с душем.
Круглосуточная охрана.
Указанная общая площадь: 28 м² (23 м² покрыто).

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,826 · медиана US$ 477 итого · диапазон US$ 397–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 226 · диапазон US$ 980–US$ 1 609 · US$ 598 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

McCafé Кафе 1 мин пешком
Passagem Oculta Ресторан 1 мин пешком
Avenida Corrientes Автобус 2 мин пешком
ABC Аптека 3 мин пешком
Callao (B) Метро 4 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 8 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/месяц · 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 465
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 628

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.