Дом с 3 спальнями в Ituzaingó Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Ituzaingó · General Lavalle al 1200 - Ituzaingó norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 230: первый месяц плюс залог US$ 1 115, который вам вернут.
Просят US$ 1 126: на уровне медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 126, 50 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 23 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 116 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с садом и балконом US$ 993 · −US$ 133/мес Отдельный кабинет

Дуплекс 3 спальни с садом US$ 993 · −US$ 133/мес Отопление Ваш кандидат: #5 Casa en Alquiler en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó US$ 1 126

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду, 4 комнаты, с 3 спальнями в Ituzaingó Norte. Внутри: гостиная-столовая, отдельная кухня, коридор, 3 спальни и ванная комната с ванной. На участке есть внутренний двор и сквозной вариант парковки с местом для нескольких автомобилей. Проведён полный ремонт кровли, устранены проблемы с влажностью, выполнена недавняя покраска.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

111 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 993–US$ 2 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 969 · диапазон US$ 1 367–US$ 2 895 · US$ 286 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Brandsen y Lavalle Автобус 2 мин пешком
Verdulería Супермаркет 3 мин пешком
Olazábal Аптека 3 мин пешком
Plazoleta del Maratonista Площадь 4 мин пешком
Bodegón 606 Ituzaingó Ресторан 8 мин пешком
Café Martínez Кафе 9 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Парк 10 мин пешком
Bulldog Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 1 115/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 220 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 993–US$ 2 300/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 115
Расчётные сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 414
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 1 669

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 115
Залоговый депозит US$ 1 115
Всего при подписании US$ 2 230

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 100. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.