Квартира с 1 спальней в Quilmes с парковочным местом

Квартира с 1 спальней в Quilmes с парковочным местом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · PRIMERA JUNTA 475

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 57% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 590 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 741 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 184: первый месяц плюс залог US$ 592, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 57% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 375, 500 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 52 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 237 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухуровневая квартира-лофт с 1 спальней в Quilmes Centro US$ 461 · −US$ 129/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней и парковочным местом в Quilmes Centro US$ 459 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #91 Alquiler Depto. 2 Amb - Sensum Condominio US$ 590

Смотреть все 107 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 107 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью и планировкой: гостиная-столовая с интегрированной кухней, выход на балкон, 1 спальня и отдельная ванная. Есть (закреплённое) крытое парковочное место. В здании работают услуги безопасности 24 часа в сутки, общая гостиная для жильцов (SUM), спортзал, прачечная, зона для встреч, бассейн и Wi‑Fi, также указаны 5000 m² парка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Аптека 7 мин пешком
El Galpon Ресторан 8 мин пешком
Sinapsis - Entrenamiento Integral Спортзал 8 мин пешком
The Coffe Store Кафе 10 мин пешком
Paseo Aldo Severi Площадь 12 мин пешком
Plaza Onda Verde Парк 14 мин пешком

≈ US$ 592/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 876 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 592
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 814
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 978

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 592
Залоговый депозит US$ 592
Всего при подписании US$ 1 184

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.