Квартира-студия в аренду в Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · (leg-1446) Segurola Al 300 - Excelente Ubicacion, Floresta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 364 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 397 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 22% ниже медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 464, 49 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 20 сопоставимых в Vélez Sarsfield.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой US$ 444 · −39 мин/день · +US$ 80/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 331 · −15 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Departamento 2 Ambientes En Alquiler Floresta Sobre Av. Segurola Muy Buen Estado US$ 364

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат площадью не указана в Floresta, окна на восток. Внутренняя планировка. Спальная зона с шкафом; гостиная-столовая с сплитом холод/и и обогревателем, отдельная кухня с плитой, водонагревателем, мраморной столешницей, нижними шкафами и навесными ящиками. Полы из паркета, полноценная ванная с ванной. По условиям аренды без животных, для одного человека или пары; требуется залог-страховка Finaer или гаранты с документами в CABA и подтверждение доходов. Коммунальные платежи здания

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vélez Sarsfield · 1 спальня · Июл 2026

91 объявление · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 397–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 692 · диапазон US$ 599–US$ 805 · US$ 42 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Fleming Аптека 1 мин пешком
Mendrugo Кафе 1 мин пешком
Segurola y Bacacay Автобус 3 мин пешком
Le Roi Ресторан 3 мин пешком
Av. Segurola Метробус 9 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 397–US$ 530/месяц · 91 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 487
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 650

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.