7 этаж, балкон и кухня-студия

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Santa Rita

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 387 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 467 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 774, включая возвращаемый залог US$ 387.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 387: на уровне медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 387, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и террасой US$ 380 · −US$ 7/мес Кондиционер

Студия с балконом и террасой US$ 361 · −US$ 28/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Alquilado US$ 387

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 7 этаже с балконом и открытым видом. Кухня интегрирована с барной стойкой, есть вытяжка и подключение под стиральную машину. Есть сплит и полноценная ванная с душем и стеклянной перегородкой; в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на высоком этаже с балконом и интегрированной кухней, с базовым набором удобств и полноценной ванной.

7 этаж, балкон и открытый вид.
Интегрированная кухня с барной стойкой, вытяжкой и 4 конфорками.
Сплит и подключение под стиральную машину.
Полноценная ванная с душем и стеклянной перегородкой.
Лифт в здании; без парковки и без домашних животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Magariños Cervantes y Condarco Автобус 2 мин пешком
Amancio Кафе 3 мин пешком
Nueva Nazca Аптека 5 мин пешком
Buenos Ayres Pizza Ресторан 5 мин пешком
Super Dragon Супермаркет 6 мин пешком
Gerbo Sport Спортзал 6 мин пешком
Artigas Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 359-US$ 425/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 556
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 638

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Всего при подписании US$ 774

Меблировка: ≈ US$ 1 493 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.