Делимый студио с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Moreno 3600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 291 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 349 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 274, включая возвращаемый залог US$ 291.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 291: на 25% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 388, 253 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 18 дней назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Almagro, CABA US$ 291

Внутренняя студия с мебелью US$ 259 · −US$ 32/мес Тихая улица

Временная аренда в Вилья Креспо US$ 356 · +US$ 65/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио в Альмагро с паркетными полами и газовой духовкой на кухне. В ванной установлен электрический водонагреватель (termotanque), в здании есть лифт. Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой делимый студио с интегрированной кухней и ванной с электрическим водонагревателем. Основное помещение с паркетом и описывается как светлое.

Кухня с газовой духовкой
Ванная с электрическим водонагревателем
Паркетные полы и светлая комната
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

715 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 994-US$ 1 447 · US$ 671 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

7 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Cifu 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Restaurant Chino 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Efedra 8 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bonafide 5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Loria Метро A 8 мин пешком

≈ US$ 291/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 600/месяц · 715 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 291
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 411
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 29
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 112
Расчётный итог в месяц US$ 523

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 291
Залоговый депозит US$ 291
Гарантия/кауцион US$ 692
Всего при подписании US$ 1 274

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.