Квартира с собственным патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Ciudad De La Paz 400

Вердикт по объявлению

на 22% ниже медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 545 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 685 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 169, включая возвращаемый залог US$ 545. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 545: на 22% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 386 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 36 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на первом уровне (planta baja) с видом на улицу, отремонтирована в 2017 году. Есть полностью оборудованная газовая кухня, прачечная зона и собственное патио. В спальне установлен кондиционер, отопление радиаторное с двухконтурным котлом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную спереди, спальню спереди и кухонную зону с прачечной, которая выходит в собственное патио.

Полностью оборудованная газовая кухня и отдельная прачечная зона
Кондиционер в спальне и радиаторное отопление с двухконтурным котлом
Собственное патио и общий сад в здании
Удобное расположение рядом с Av. Cabildo и станциями Subte D и поезда Mitre

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

565 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 514-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 630 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 309 · US$ 596 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Ladobueno 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cafecito 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Lou 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Maure Метробус 5 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 545/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 514-US$ 1 000/месяц · 565 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 545
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 779
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 251
Расчётный итог в месяц US$ 1 030

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 545
Залоговый депозит US$ 545
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 079
Всего при подписании US$ 2 169

Меблировка: ≈ US$ 1 381 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.