1 спальня, отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Diagonal 79

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 361 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 407 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на уровне медианы сегмента в La Plata (US$ 361, 994 объявлений).
Для вашего профиля это #53 из 601 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 303 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento De Una Habitacion US$ 393 · +US$ 32/мес Кондиционер

1-комнатная квартира в La Plata US$ 328 · −US$ 33/мес Размер ванной Ваш кандидат: #53 Departamento en Alquiler en Terminal de Omnibus, La Plata US$ 361

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в центральной зоне: гостиная-столовая и отдельная кухня. Есть просторная спальня с гардеробом и полноценная ванная комната. Договор на 24 месяца с оговоркой о продаже и корректировкой раз в 4 месяца по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная планировка с гостиной-столовой и отдельной кухней, а также договором на 24 месяца с корректировкой по IPC.

Гостиная-столовая как основной зал.
Отдельная кухня с нижними шкафами и встроенной зоной прачечной.
Просторная спальня с гардеробом и полноценная ванная.
Договор на 24 месяца с оговоркой о продаже и корректировкой по IPC раз в 4 месяца.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Disco Супермаркет 1 мин пешком
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Площадь 2 мин пешком
Bruno Аптека 2 мин пешком
La Modelo Ресторан 3 мин пешком
Ministerio Público Автобус 5 мин пешком
Bachicha Кафе 6 мин пешком
Aerotraining Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,578 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 498
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.