Квартира-студия с мебелью в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Av Rivadavia al 1300

Вердикт по объявлению

на 31% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 197, включая возвращаемый залог US$ 399.
Просят US$ 399: на 31% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 579, 138 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда на срок с проживанием (не для туризма). Квартира-студия площадью не указана, окна на улицу, полностью оборудована для 2 человек, с Wi‑Fi. Уборка оплачивается арендатором. В стоимость аренды включены коммунальные платежи здания, ABL, AYSA, а также коммунальные услуги с лимитом и Wi‑Fi. Расположение: рядом с Fundación Favaloro и UADE, а также вблизи UBA (медицина, экономические науки и фармация), Av. de Mayo, Av 9 de Julio и Av Callao.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

429 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 354-US$ 604

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 928-US$ 1 642 · US$ 644 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Cortijo, Parrilla, Comida española 70 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 3 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 3 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Mitre Метробус 6 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 6 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 399/месяц(AR$ 620 000)

Monserrat · US$ 354-US$ 604/месяц · 429 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 399
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 484
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 33
Расчётный итог в месяц US$ 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 399
Залоговый депозит US$ 399
Расчётная комиссия агентства US$ 399
Всего при подписании US$ 1 197

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.