Жилье: 2 спальни, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на MercadoLibre

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Quilmes · Don Bosco 200

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 76 мин/день, на 95% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 993: на 95% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 510, 523 объявлений).
Для вашего профиля это #49 из 53 сопоставимых в Quilmes.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 240 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 76 мин/день: около 39 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler - Quilmes US$ 800 · −76 мин/день · −US$ 193/мес Quiet location

3 комнаты, балкон спереди US$ 795 · −68 мин/день · −US$ 198/мес A/C

4 этаж, балкон и крытая парковка US$ 800 · −73 мин/день · −US$ 193/мес Quiet location

Трёхкомнатная квартира с двойным (закреплённым) парковочным местом в Barrio Parque Bernal US$ 861 · −77 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location Ваш кандидат: #49 Alquiler Casa 3 Amb Cochera Patio Bernal US$ 993

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Quilmes · 220 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Сборы здания US$ 484, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 1 869. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: Отопление, Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Central Ресторан 4 мин пешком
SportClub Спортзал 4 мин пешком
Café Sur Кафе 6 мин пешком
Avellaneda y Chacabuco Автобус 7 мин пешком
Supermercado Carolina Супермаркет 7 мин пешком
Plaza Cultural José Eduardo Pardo Площадь 8 мин пешком
Punto Farma Аптека 8 мин пешком
Plaza Carlos Guillermo Maier Парк 16 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 484 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 430–US$ 629/месяц · 566 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Расчётные сборы здания US$ 484
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 576
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 292
Всего в месяц US$ 1 869

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Комиссия агентства собственника US$ 993
Всего при подписании US$ 2 979

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 993 →