Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Uriburu Al 1719, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 446 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 775, включая возвращаемый залог US$ 446.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 446: на 25% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 427 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 269 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Recoleta US$ 522 · +US$ 78/мес Тихая улица

Студия с консьержем и балконом, Recoleta US$ 500 · +US$ 47/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #39

Departamento En Alquiler En Recoleta US$ 446

Смотреть все 110 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 110 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете с балконом, выходящим на фасад. Встроенная кухня с микроволновой печью и электрической духовкой, также есть стиральная машина. Примерно в 2 кварталах от станции Subte линии H и рядом с Fundación Barceló.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой одно светлое помещение с интегрированной кухней и выходом на балкон из основной комнаты.

Балкон, выходящий на фасад, доступен из основной комнаты.
Встроенная кухня с микроволновой печью и электрической духовкой.
Стиральная машина находится в зоне кухни.
Ванная комната с ванной и стеклянной душевой перегородкой.
В здании есть лифт.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 150 объявлений · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 1 031-US$ 1 791 · US$ 524 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

El Rincon 53 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado 17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Costumbres 79 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
SoulPilates 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 446/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 421-US$ 650/месяц · 1 150 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 446
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Расчётный итог в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 446
Залоговый депозит US$ 446
Гарантия/кауцион US$ 883
Всего при подписании US$ 1 775

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.