3 спальни с бассейном и парковкой, San Isidro

3 спальни с бассейном и парковкой, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 5 ванных · San Isidro · Avellaneda al 3000 - Barrio Cerrado

Вердикт по объявлению

на 180% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 5 800 плюс US$ 405 сборов здания: US$ 6 205 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 23 084, включая возвращаемый залог US$ 5 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 800: на 180% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 2 071, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2; первая 41 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · San Isidro · 440 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 5 800, Сборы здания US$ 405, Расчётные коммунальные US$ 149, Расчётный итог в месяц US$ 7 555. Залоговый депозит: US$ 5 800. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

4 места в пешей доступности

Bigg Спортзал 6 мин пешком
Selma Аптека 8 мин пешком
Freddo Кафе 9 мин пешком
Fabric Sushi Ресторан 9 мин пешком
Intendente Neyer Площадь 18 мин пешком

US$ 5 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 405 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 1 500-US$ 3 100/месяц · 72 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 800
Сборы здания US$ 405
Расчётные коммунальные US$ 149
Промежуточный итог US$ 6 354
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 944
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 201
Расчётный итог в месяц US$ 7 555

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 800
Залоговый депозит US$ 5 800
Гарантия/кауцион US$ 11 484
Всего при подписании US$ 23 084

Меблировка: ≈ US$ 2 226 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.