Жилье: Студия, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Villa del Parque · Argerich 3300

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 787 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 885 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 361, включая возвращаемый залог US$ 787.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано не менее 103 дня назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 103 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa del Parque · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 787, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 043. Залоговый депозит: US$ 787. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ángel Roffo Автобус 2 мин пешком
Roffo Метробус 2 мин пешком
Farmacia Moderna Roffo Аптека 2 мин пешком
Bellagamba Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 6 мин пешком
Café Martínez Кафе 6 мин пешком
Meta Спортзал 7 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 14 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 327-US$ 458/месяц · 156 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 978
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 65
Всего в месяц US$ 1 043

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Комиссия агентства собственника US$ 787
Всего при подписании US$ 2 361

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.