3 комнаты, вид на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Vicente López · Hipolito Yrigoyen al 400 esq. Juan Díaz de Solis

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 81% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 700, включая возвращаемый залог US$ 2 900.
Просят US$ 2 900: на 81% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 600, 46 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, 2 люкса и балкон US$ 2 200 · −US$ 700/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Olivos US$ 2 200 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 2 900

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в аренду на короткий срок в Висенте Лопес, в комплексе Regatta Vicente López. Есть просторная гостиная-столовая, кухня и полноценная ванная, а также мастер-сьют с гардеробной и вторая спальня с шкафом. Открытые виды на реку, город и дельту Параны доступны из всех помещений.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью меблирована и выделяется планировкой и панорамными окнами от пола до потолка.

Мастер-сьют с гардеробной и окнами от пола до потолка с двух сторон
Вторая спальня с шкафом
Открытые виды на реку, город и дельту Параны из всех комнат
Индивидуальный кондиционер и отопление
Интернет и охрана/видеонаблюдение в здании

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

4 места в пешей доступности

Super Tokyo Супермаркет 11 мин пешком
Café de París Кафе 11 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 14 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 15 мин пешком
BA Green 8 ресторанов в 10 мин 19 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 246 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 639-US$ 1 415/месяц · 535 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 246
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 3 249
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 238
Расчётный итог в месяц US$ 3 487

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Расчётная комиссия агентства US$ 2 900
Всего при подписании US$ 8 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.