Дуплекс с террасой и 3 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Uruguay 1300, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 800, включая возвращаемый залог US$ 1 900. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 900: на 36% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 287 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #74

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 900

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный дуплекс в Реколете на 4 и 5 этажах с балконом-террасой. На нижнем уровне: 1 спальня с полноценной ванной; на верхнем: гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу, 2 спальни, 1 полноценная ванная и гостевой туалет. Есть кондиционирование во всех помещениях, открытая кухня, объединённая с гостиной, и отдельная зона прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в двух уровнях: спальни распределены между нижним и верхним этажами, а гостиная связана с балконом-террасой.

Дуплекс на 4 и 5 этажах с балконом-террасой из зоны гостиной-столовой.
Всего 3 спальни: 1 на нижнем уровне и 2 на верхнем, 2 полноценные ванные и гостевой туалет.
Кондиционирование во всех помещениях, открытая кухня, интегрированная с гостиной, плюс прачечная.
Стол на 4 персоны и квартира меблирована (видны кровати и мебель).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

945 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 383 · диапазон US$ 1 807-US$ 3 287 · US$ 201 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 2 мин пешком
Crisol 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Los Maestros 61 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Farmacity 19 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Rockcycle 3 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 15 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 17 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 185 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 945 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 97
Расчётный итог в месяц US$ 2 182

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 3 800

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.