Жилье: 2 спальни, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Av Olivera Al 100. Entre Ramon Falcon Y Rivadavia, Velez Sarsfield, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 459 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 564 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Для вашего профиля это #4 из 9 сопоставимых в Vélez Sarsfield.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 525 · +US$ 66/мес Тихая улица

Departamento de 2 Ambientes y Medio en El Complejo "Versallies Plaza" US$ 492 · +US$ 33/мес Ваш кандидат: #4 Alquiler Departamento 3 Ambientes Floresta US$ 459

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vélez Sarsfield · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 459, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 766. Залоговый депозит: US$ 459. Удобства: Кондиционер, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vélez Sarsfield · 2 спальни · Июл 2026

27 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 474-US$ 648

Аренда на Airbnb · медиана US$ 808 · диапазон US$ 721-US$ 1 155 · US$ 41 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Falcón y Olivera Автобус 1 мин пешком
Plaza del Sol Ресторан 2 мин пешком
Bonafide Кафе 6 мин пешком
Medina Метробус 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 474-US$ 648/месяц · 27 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 766

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.