Дуплекс 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Ricardo Gutierrez al 1500

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 526 плюс US$ 179 сборов здания: US$ 705 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 093, включая возвращаемый залог US$ 526.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 526: на уровне медианы сегмента в Olivos (US$ 513, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$820 000 8 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс в формате 2 комнат в Оливос: гостиная-столовая, кухня в американском стиле и балкон. На верхнем уровне: 1 спальня en suite с балконом/видом на зону гостиной, а также полупокрытая парковка. Есть кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дуплекс: общественная зона на нижнем уровне, спальня en suite на верхнем, плюс балкон и полупокрытая парковка.

Гостиная-столовая с деревянными полами и кухней в американском стиле.
Спальня en suite на верхнем уровне с выходом на балкон/видом на гостиную.
Балкон и полупокрытая парковка.
Установлен кондиционер.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Сен 2026

190 объявлений · медиана US$ 651 аренды · диапазон US$ 481-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 775 · диапазон US$ 1 371-US$ 2 551 · US$ 728 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Gloire 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Cusatti 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Farola de Olivos 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Prospero 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 481-US$ 1 000/месяц · 190 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 799
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 1 047

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Гарантия/кауцион US$ 1 041
Всего при подписании US$ 2 093

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.