2 комнаты с балконом и островной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Avenida Pedro Goyena 100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% выше медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 519 плюс US$ 182 сборов здания: US$ 701 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 272, включая возвращаемый залог US$ 519.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 519: на 11% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 468, 491 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 308 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом и садом, Caballito US$ 448 · −US$ 71/мес Тихая улица

4 этаж с балконом US$ 519 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Caballito, CABA US$ 519

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с балконом, очень светлая, с интегрированной кухней и островом. Есть 2 сплит-кондиционера и полноценная ванная с гидромассажем. В здании предусмотрены laundry, общая терраса с грилем и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире есть основное помещение с интегрированной кухней и выходом на балкон, а также полноценная ванная с гидромассажем, плюс общие удобства в доме.

Интегрированная кухня с островом и нижними тумбами, электрическая плита на 4 конфорки
2 сплит-кондиционера
Полноценная ванная с гидромассажем
Удобства: laundry, общая терраса с грилем и солярий
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

992 объявления · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 421-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 217 · диапазон US$ 933-US$ 1 549 · US$ 269 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
DF 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Blanchard 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Registrado 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Before 13 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 13 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 18 мин пешком

≈ US$ 519/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 182 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 421-US$ 583/месяц · 992 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 519
Сборы здания US$ 182
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 817
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 134
Расчётный итог в месяц US$ 951

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 519
Залоговый депозит US$ 519
Гарантия/кауцион US$ 1 234
Всего при подписании US$ 2 272

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.