Современный дом 4 суита с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 8 кроватей · 4 ванных · Tigre · Ruta 27 4249 Albanueva Tigre

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 173 мин/день, на 156% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 11 500 плюс US$ 623 коммунальных: US$ 12 123 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 23 000: первый месяц плюс залог US$ 11 500, который вам вернут.
Просят US$ 11 500: на 156% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 500, 611 объявлений).
Для вашего профиля это #39 из 55 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 428 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 173 мин/день: около 88 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Santa Barbara, Tigre US$ 9 000 · −173 мин/день · −US$ 2 500/мес Размер ванной

Дом с 4 спальнями в Santa Bárbara, Tigre US$ 9 000 · −169 мин/день · −US$ 2 500/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #39 Casa en Alquiler en Albanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 11 500

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Современный дом в Альбануэва (Тигре) с навигационным выходом к открытой части реки Лухан. В доме 4 спальни, все с собственными ванными, профессиональная винная комната и двор с бассейном, галереей с грилем и собственным причалом. Есть крытая парковка на 3 авто и центральный кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом в двух уровнях: предусмотрена отдельная зона сервиса и подземный уровень под винный погреб, ориентированный на жизнь у воды.

4 спальни, все en suite; в мастер-сьюте гардеробная, встроенный кабинет и двойная раковина
На участке: бассейн, галерея с parrilla и собственный причал у реки
Профессиональная винная комната с зоной для дегустаций и прямым доступом
Крытая парковка на 3 машины и центральный A/C (также указаны индивидуальные A/C)

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Remeros Plaza Автобус 6 мин пешком
OpenFarma Delta Аптека 6 мин пешком
Granero Ресторан 6 мин пешком
SportClub Remeros Спортзал 6 мин пешком

US$ 11 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 623 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 11 500
Сборы здания US$ 623
Расчётные коммунальные US$ 194
Промежуточный итог US$ 12 317
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 12 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 11 500
Залоговый депозит US$ 11 500
Всего при подписании US$ 23 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.