Студия с патио 4x3 в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Guatemala 5400, Piso Pb

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 100 сборов здания: US$ 547 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 955, включая возвращаемый залог US$ 447.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 447: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 453, 613 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 365 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и панорамным видом US$ 520 · +US$ 73/мес Тихая улица

Студия в Палермо US$ 421 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 447

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо Холливуд, первый этаж с выходом во внутреннюю сторону и патио 4x3. Есть кондиционер, кухня в общем пространстве и полноценная ванная комната. В здании есть SUM на крыше с грилем и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийная: кухня интегрирована, есть собственное патио, центральная горячая вода и место для стиральной машины на улице.

Первый этаж с патио 4x3
Кондиционер и центральная горячая вода
Интегрированная кухня, полностью электрическая, место для стиральной машины в патио
SUM на крыше с грилем и лифт в здании
Подходит для профессионального использования или проживания

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 903 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 484 · диапазон US$ 1 212-US$ 1 914 · US$ 720 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Guatemala Метробус 1 мин пешком
Farmacia Charité 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bio sólo orgánico 87 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Clout 50 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Master Fix 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 8 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 15 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 800/месяц · 2 903 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 637
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 127
Расчётный итог в месяц US$ 764

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Гарантия/кауцион US$ 1 061
Всего при подписании US$ 1 955

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.