3 спальни, застеклённый балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Quilmes · Alem 100, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 656 плюс US$ 138 коммунальных: US$ 794 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 316: первый месяц плюс залог US$ 658, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 17% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 789, 100 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, балкон во всю длину US$ 518 · −US$ 138/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира в Quilmes US$ 721 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento En Alquiler En Quilmes Centro US$ 656

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 помещения в Quilmes Centro (Galería La Francesa), южная ориентация, есть лифт. Включает кондиционированную гостиную-столовую с выходом на закрытый балкон, оборудованную кухню с встраиваемой духовкой и вытяжкой, а также 3 спальни с встроенными шкафами и кондиционерами. 2 ванные комнаты и баулера; парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 4 помещений с 3 спальнями и закрытым балконом: кондиционеры в гостиной и спальнях, кухня оборудована.

Кондиционированная гостиная-столовая с выходом на закрытый балкон.
Кухня с нижними шкафами и кладовой (alacena): есть anafe, вытяжка и встраиваемая духовка.
3 спальни со встроенными шкафами и кондиционерами (2 с выходом на балкон).
2 ванные комнаты: одна с раковиной и унитазом, вторая с душем и стеклянной перегородкой.
Есть лифт и баулера; без парковки.

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 3 спальни · Июл 2026

198 объявлений · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 638-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 280 · диапазон US$ 948-US$ 2 133 · US$ 124 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Havanna Кафе 3 мин пешком
Pizzería Rivadavia Ресторан 3 мин пешком
Punto Farma Аптека 7 мин пешком

≈ US$ 658/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 138 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 638-US$ 1 500/месяц · 198 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 658
Сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 901
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 159

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 658
Залоговый депозит US$ 658
Всего при подписании US$ 1 316

Меблировка: ≈ US$ 3 546 плюс ~51 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.