5 этаж, паркет и охрана 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Luis María Campos Al 1100, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 568 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 906, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 453: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 783 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 629 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Палермо US$ 356 · −US$ 94/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 505 · +US$ 57/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41

2 Amb Y Medio. Impecable Estado! Edificio Con Seguridad A Mts De Av. Lacroze US$ 453

Смотреть все 370 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 370 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2,5 комнаты на 5 этаже, западная ориентация, паркетные полы. В здании башенного типа есть охрана 24/7 (тотем) и лифт. Есть сплит-кондиционер холод/тепло и электрический бойлер для горячей воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка изначально была с 2 спальнями: одну из них объединили с гостиной-столовой в форме буквы «L», чтобы получить дополнительное универсальное пространство.

Около 40 м² собственной площади
Гостиная-столовая в «L» и спальня с встроенным шкафом
Кухня с местом под холодильник и стиральную машину; новая мойка и смеситель
Сплит AC холод/тепло и электрический водонагреватель
Охрана 24/7 (тотем) и лифт; без парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 741 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Popular 17 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Cantero Ciudad de Pigüé Площадь 2 мин пешком
Farmacity 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 32 кафе в 10 мин 3 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Aires Up 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Olleros Метро D 9 мин пешком
Maure Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 821

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Всего при подписании US$ 906

Меблировка: ≈ US$ 1 320 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.