1 спальня с парковкой и спортзалом, Flores

1 спальня с парковкой и спортзалом, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Nazca Palace (663) Excepc Unidades DE 2,3, Y 4 AMB Todos EN Suite +coch +baul Optat

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 65% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 693 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 822 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 757, включая возвращаемый залог US$ 693.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 693: на 65% выше медианы сегмента в Flores (US$ 421, 267 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 161 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена выросла с AR$990 000 до AR$1 070 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Flores US$ 583 · −US$ 110/мес Тихая улица

1 спальня спереди, балкон US$ 615 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

Exc 2 Amb a Estrenar Bcon Aterraz Dorm en Ste Toil Coc Comp Categ Qcho Parr Sum Coch Baul Opc US$ 693

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Flores · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 693, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 192. Залоговый депозит: US$ 693. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Delicious Кафе 3 мин пешком
Plaza de los Periodistas Площадь 5 мин пешком
Farmacia La Sante 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Comacchio 7 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Sport Club Спортзал 8 мин пешком
San Pedrito Метро A 11 мин пешком
Av. Nazca Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 693/месяц(AR$ 1 070 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 391-US$ 518/месяц · 500 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 693
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 916
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 113
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 276
Расчётный итог в месяц US$ 1 192

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 693
Залоговый депозит US$ 693
Гарантия/кауцион US$ 1 371
Всего при подписании US$ 2 757

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.