Квартира PH с 1 спальней в Avellaneda, новая, 2 patios без коммунальных платежей

Квартира PH с 1 спальней в Avellaneda, новая, 2 patios без коммунальных платежей

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · Villegas 4600, Villa Dominico, Villa Domínico, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 123 мин/день, на 18% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 430: на 18% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 364, 493 объявлений).
Для вашего профиля это #296 из 337 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 86 дней назад.
За последние 30 дней появилось 152 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 123 мин/день: около 62 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней и (закреплённым) парковочным местом в Avellaneda US$ 397 · −123 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

2 комнаты с балконом и amenities US$ 397 · −110 мин/день · −US$ 33/мес A/C

2 комнаты с кабинетом и парковкой US$ 497 · −118 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

2 комнаты с балконом на фасад US$ 497 · −123 мин/день · +US$ 67/мес A/C Ваш кандидат: #296 Villegas Al 4600 V. Dominico- Ph A Estrenar - 2 Ambientes- 2 Patios-s/expensas US$ 430

Смотреть все 337 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 337 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира PH с отдельным входом в Avellaneda, новая (никто не жил), 2 комнаты, 1 спальня. На первом этаже: гостиная-столовая с окнами с двух противоположных сторон, выходящими на 2 внутренних патио, отдельная кухня без установленного газового оборудования (кухонная мебель только под подготовку газа), полностью оборудованная ванная. В спальне есть шкаф. Установлены бойлер-термотанке и потолочные блоки с точками под кухонное оборудование; гриль-или термораспределение не указано. Отопление и горячая

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 514 · медиана US$ 364 итого · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 951 · диапазон US$ 463–US$ 1 991 · US$ 286 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Arredondo 4659 Автобус 4 мин пешком
Plaza José Luis Cabezas Площадь 6 мин пешком
Troilo Ресторан 12 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/месяц · 567 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 502
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 666

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.