Жилье: 1 спальня, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Avenida San Juan 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 914: первый месяц плюс залог US$ 457, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 457: на 17% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 390, 58 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 61 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 395 · −US$ 62/мес Тихая улица

Departamento A Estrenar Vivienda O Apto Profesional Excelente Ubicacion US$ 526 · +US$ 69/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36 Alquiler Depto 2 Amb. Av Sanjuan Exp + Ays + Incluido US$ 457

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Constitución · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 457, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 792. Залоговый депозит: US$ 457. Удобства: Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 461 аренды · диапазон US$ 364-US$ 553

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 112 · диапазон US$ 817-US$ 1 483 · US$ 321 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

San José Метро 2 мин пешком
Avenida San Juan Автобус 2 мин пешком
SuperMercado Botao Супермаркет 2 мин пешком
Mandiyu Ресторан 2 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 3 мин пешком
Vivaldi Кафе 5 мин пешком
Estados Unidos Метробус 11 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 457/месяц(AR$ 699 900)

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 364-US$ 553/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 457
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 628
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 457
Залоговый депозит US$ 457
Всего при подписании US$ 914

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.