Квартира в Альмагро с прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Mario Bravo Al 600, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 348, включая возвращаемый залог US$ 450.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 450: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 297 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Альмагро: гостиная-столовая и отдельная кухня, соединенная с прачечной. В спальне есть шкаф, а ванная комната полностью оборудована и с ванной. В квартире предусмотрены индивидуальное отопление, индивидуальный водонагреватель (calefón) и индивидуальный кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет зону отдыха и спальню, а кухня сообщается с прачечной; климат и горячая вода обеспечиваются индивидуальными системами.

Отдельная кухня, соединенная с прачечной
Спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной
Индивидуальное отопление, индивидуальный водонагреватель и кондиционер
В здании есть лифт, квартира на 1 этаже
Нет парковки и не разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

774 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 189 · диапазон US$ 921-US$ 1 529 · US$ 422 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Trébol 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Roses 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Reina Kunti 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bulnes 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon Almagro 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Patio Salguero Площадь 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 7 мин пешком
Plaza Almagro Парк 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 418-US$ 643/месяц · 774 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 666
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 102
Расчётный итог в месяц US$ 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 448
Всего при подписании US$ 1 348

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.