Дом с 2 спальнями в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · La Plata · Calle 23 entre 39 y 40 300, Piso 0

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 47 мин/день, на 41% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 700: на 41% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 697 объявлений).
Для вашего профиля это #169 из 263 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 122 дней назад.
За последние 30 дней появилось 100 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 236 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 47 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Уличный шум	+2 мин/день
building_has_dated_building	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, крытая парковка US$ 530 · −47 мин/день · −US$ 170/мес Heating

Alquiler 2 Dorm 20 E/46 y 47 US$ 530 · −40 мин/день · −US$ 170/мес Quiet location

Departamento de Categoría Dos Dorm. y Cochera en Alquiler US$ 563 · −70 мин/день · −US$ 137/мес Quiet location

2 спальни, северная ориентация US$ 530 · −49 мин/день · −US$ 170/мес A/C Ваш кандидат: #169 Casa en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 700

Смотреть все 263 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 263 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в La Plata. Участок 8 x 50, вход через электрические ворота, с садом спереди и двумя входами в дом. 2 спальни (в одной есть гардероб и ванная en suite), 2 ванные, кухня-столовая, отдельная прачечная. Также есть сарай, выход во внутренний двор сзади; спереди предусмотрено место под парковку и закрытый гриль с зоной барбекю и подготовкой под туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Lote 2 Площадь 3 мин пешком
Pollajería El Tata II Ресторан 3 мин пешком
Del Valle Аптека 4 мин пешком
Supermercado Melanie Супермаркет 5 мин пешком
Kangoo Urbano Спортзал 8 мин пешком
Santa Maria Кафе 9 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 330 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 642/месяц · 1,048 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 330
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 119
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 329

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.