Триплекс 3 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Mataderos · Av. Coronel Cárdenas 2857, Mataderos, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242: первый месяц плюс залог US$ 621, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 621: на 6% выше медианы сегмента в Mataderos (US$ 588, 40 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Mataderos US$ 575 · −US$ 46/мес Тихая улица

Высокий этаж с балконом и видом US$ 588 · −US$ 33/мес Ваш кандидат: #21 Triplex 3 Ambientes Con Patio Aterrazado US$ 621

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Триплекс на 3 комнаты с террасой/патио и отдельной зоной прачечной. На первом уровне: оборудованная кухня, гостиная-столовая и дополнительная ванная; на втором: две спальни и основная ванная. На третьем уровне находятся прачечная и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье распределено по трем этажам и включает террасу/патио, оборудованную кухню и две ванные комнаты.

Оборудованная кухня с нижними шкафами, столешницей и навесными секциями.
Две спальни на первом этаже и основная ванная; дополнительная ванная на первом уровне.
Прачечная и терраса/патио на втором уровне.
По amenities: терраса есть, парковка — 0 мест.

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Nueva Chicago Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Saavedra Lamas Площадь 2 мин пешком
Centro de entrenamiento Ronin-FIT Спортзал 6 мин пешком
Restaurante Fiestas Ресторан 7 мин пешком
Brothers Cafe & Burger Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 513-US$ 658/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 897
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 107

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 2 599 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.