Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Belgrano · Jose Hernandez al 2200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 784 плюс US$ 183 коммунальных: US$ 967 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 568: первый месяц плюс залог US$ 784, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 784: на 40% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 142 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 79 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухспальная квартира с мебелью в Belgrano US$ 600 · −US$ 184/мес Тихая улица

Двухспальная меблированная квартира в Belgrano US$ 784 Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Belgrano US$ 784

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 784, Сборы здания US$ 183, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 063. Залоговый депозит: US$ 784. Удобства: Кондиционер, Отопление, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

596 объявлений · медиана US$ 1 053 аренды · диапазон US$ 789-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 374 · диапазон US$ 1 768-US$ 3 156 · US$ 1 311 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

La Casa de Addan Ресторан 1 мин пешком
Super Yezi Супермаркет 2 мин пешком
Brisas Кафе 2 мин пешком
Core Спортзал 2 мин пешком
Atenas Аптека 3 мин пешком
La Pampa y Arcos Автобус 4 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 6 мин пешком
José Hernández Метро 7 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 183 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 789-US$ 1 500/месяц · 596 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 183
Расчётные коммунальные US$ 96
Всего в месяц US$ 1 063

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Всего при подписании US$ 1 568

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.