Жилье: 2 спальни, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Avellaneda · Avenida Bartolomé Mitre 400

Вердикт по объявлению

Всего 7 мин/день до лучшего: почти наравне, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 93 коммунальных: US$ 523 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в Avellaneda (US$ 497, 230 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 158 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 7 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и патио US$ 430 · −7 мин/день Кондиционер

Трёхкомнатная квартира с балконом спереди в Wilde US$ 331 · +12 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler Depto 3 Amb Solo Apto Profesional US$ 430

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Avellaneda · 78 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 93, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 834. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Кондиционер, Рабочее место, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mitre y Montes de Oca Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Los Herederos Ресторан 3 мин пешком
Plaza Barracas Iglesia Площадь 5 мин пешком
Mutrama Аптека 8 мин пешком
Solarium Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 430–US$ 563/месяц · 386 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 623
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 834

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.