Жилье: 1 спальня, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Olga Cossettini 1100, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200: первый месяц плюс залог US$ 1 400, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на 30% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 000, 326 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #15 из 104 сопоставимых в Puerto Madero.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Puerto Madero con Cochera, con o Sin Muebles! Apto Prof US$ 1 100 · −2 мин/день · −US$ 300/мес Тихая улица

Alquiler Temporario Departamento 2 Ambientes - Puerto Madero US$ 1 100 · +4 мин/день · −US$ 300/мес Отопление Ваш кандидат: #15 Alquiler Temporario Depto 2 Ambientes Totalmente Amoblado Con Cochera US$ 1 400

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Puerto Madero. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 400, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 1 614. Залоговый депозит: US$ 1 400. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

971 объявление · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 050 · диапазон US$ 2 429–US$ 4 130 · US$ 1 436 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avicar Супермаркет 1 мин пешком
Hausbrot Кафе 1 мин пешком
Lupita Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Villaflor y Cossetini Автобус 3 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 7 мин пешком
Mujeres Argentinas Парк 7 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 10 мин пешком
Megatlon Спортзал 12 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 14 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 1 300–US$ 2 500/месяц · 971 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 117
Всего в месяц US$ 1 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.